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李俊怀《房产投资课》 千聊

10年来,你最后悔的事情是什么?

千聊菌身边的人说得最多的是“后悔当初没买房”。

 

朱生:2015年有钱买,但想着房价可能会跌,现在只能气得捶胸口。

 

赵生:当初只差一点首付,想等攒够钱再买,结果现在首付差得更多。

 

张姨:当初买房没有考虑学校,现在孙子准备读书,分配的学校不太满意,后悔呀。

买房

是中国人的情结,也是中国人的痛

对于男人而言,没有房子难以说服丈母娘

对于女人而言,没有房子无处安放青春

房子,成为所有人安全感的基础

 2017年,买房?不买房?

在过去一年,房价已经接近涨了一倍,1万的涨到2万,2万的涨到4万……

不少人心里有这个疑问:

2017年,房子还能买吗?

房价暴涨后,如何买到升值的好房子?

钱不多的情况下,怎么买到高性价比的户型?

小孩马上要读书,怎么样买到靠谱的学区房?

对于这些问题,千聊菌请到了房地产华南KOL关键意见领袖——李俊怀来给大家解答。

有着11年房产经验的李俊怀认为,要解决买房的痛点,先要看清当期的房产趋势。

2003年,李俊怀大学毕业后直接进入了地产行业,去了香港四大开发商之一的新世界(中国)工作。

最初,他的岗位是一名底层的置业顾问。

从农村出来的他很清楚,要想留在这个城市,必须比别人更努力。

每天上班,他像一个上足马力的机器,经常连续工作15小时……

当同事吃饭时,他在接待客户,当同事休息时,他还在接待客户,人流多的时候他曾经一天接待60多组客户。

除了本职工作,李俊怀也不会放弃任何可以充电学习的机会。

每个休息日,他没有选择休息,而是用双腿去丈量广州这座城市。

从越秀到天河,从白云到番禺,从荔湾到黄埔,穿越整个广州,他对各大楼盘都做过深入调研。

从选址、施工、房子质量、样本间装修、小区绿化,每个楼盘细节他都会一一琢磨。

至今,他还记得一天下来后那个样子,皮肤晒得很黑,衣服可以拧出一杯水!

他用了10年的时间,对于广州的房产市场摸了个透。

不管是一手房还是新房,他都了如指掌。

假如你随便问他一个楼盘,他可以把这个楼盘有多少栋楼,户型情况怎样,什么时候交房,甚至是小孩可以读什么学校,跟你说个一清二楚。

因为他的强大房产储备知识,有同事给他取了个外号:行走的楼市百科全书

 

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